Cukarica Beograd novogradnja - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 244.802 € · med. 199.900 € · 3.143 €/m² (med. 3.083 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 56m² · 155.400€

Žarkovo, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 69m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 68,60m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene tri spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

198.940€ (2 883 €/m²)

4.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

102.900€ (3 026 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 45m² · 126.000€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 124m² · 370.800€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Stan

Novogradnja, lux, Banovo Brdo, bez provizije, moguć kredit

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 53,36m2, terasa, I/4, grejanje: podno na struju, inverter klima Stan u izgradnji, kompletna dokumentacija:... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/4 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

234.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čukarica | Prodaja · 60m² · 112.900€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53, 36m2

Čukarica, Beograd

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53,36m2, 3/4, podno grejanje, lift, terasa, novogradnja Novogradnja u završnoj fazi izgradnje, 80% izgrađenosti.... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

4.0, Ada Mall, Karpoševa, 90m2

Čukarica, Beograd

4.0, Ada Mall, Karpoševa, 92m2, 3/6, CG, 2 lifta, lođa, parking Novogradnja u izgradnji, 4.0, 92m2, 3/6, 2lifta, CG, alu stolarija, kalorimetri,... više

270.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

244.802 €

Medijana: 199.900 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

73.000 – 769.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Čukarica i dr..

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 3.551 €/m²

Banovo Brdo 3.551 €/m² +56% · 13 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.551 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.640 € i površinom oko 90,7 m².

Žarkovo 2.858 €/m² +25% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.858 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.743 € i površinom oko 65,4 m².

Čukarica 2.802 €/m² +23% · 3 ogl.

Čukarica ima prosečno 2.802 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.887 € i površinom oko 67,7 m².

Čukarička Padina 2.280 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 2.280 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 199.900 € (prosek 244.802 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.143 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.900 €	3.083 €	3.143 €	27
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -17%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -41%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -44%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.802 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 769.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 456.481 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

456.481 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 11 ogl. · 41%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (93%), Terasa (89%), Lift (74%), Garaža (70%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (48%).

Novogradnja 25 od 27 ogl. · 93%

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Lift 20 od 27 ogl. · 74%

Garaža 19 od 27 ogl. · 70%

Parking mesto 16 od 27 ogl. · 59%

Uknjiženo 13 od 27 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 244.802 €, a medijana 199.900 €. Raspon cena kreće se od 73.000 do 769.990 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 858 do 4.442 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.802 € (medijana 199.900 €), prosečna površina 77,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (13 oglasa, prosečno 3.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.551 €/m²), Žarkovo (2.858 €/m²), Čukarica (2.802 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 456.481 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.551 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.640 € i površinom oko 90,7 m². Žarkovo ima prosečno 2.858 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.743 € i površinom oko 65,4 m². Čukarica ima prosečno 2.802 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.887 € i površinom oko 67,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.083 €/m², prosek 3.143 €/m², 27 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).