cukarica 25000 sa terasom hitno (82 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

293.409 €

Medijana: 209.150 €

Prosečna površina

120,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

47.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Banovo Brdo 3.371 €/m² +89% · 23 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.371 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.584 € i površinom oko 121,4 m².

Žarkovo 2.667 €/m² +49% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.667 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.015 € i površinom oko 79,2 m².

Sremčica 1.787 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.528 € i površinom oko 117,1 m².

Cerak 2.653 €/m² +48% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.653 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 89,3 m².

Golf Naselje 3.541 €/m² +98% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.541 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.027.250 € i površinom oko 338,3 m².

Čukarička Padina 1.925 €/m² +8% · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.925 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.375 € i površinom oko 104,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 209.150 € (prosek 293.409 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.672 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +3%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	209.150 €	2.772 €	2.672 €	82
Niš	134.640 €	2.100 € -24%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -35%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.409 €, prosečna površina 120,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (27 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 98.553 €).

Sniženih oglasa

33%

27/82

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

98.553 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (40%), Parking mesto (39%), Garaža (37%), Lift (35%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 82 ogl. · 67%

Novogradnja 33 od 82 ogl. · 40%

Parking mesto 32 od 82 ogl. · 39%

Garaža 30 od 82 ogl. · 37%

Lift 29 od 82 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 293.409 € (medijana 209.150 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 47.500 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.672 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (23 oglasa, prosečno 3.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.371 €/m²), Žarkovo (2.667 €/m²), Sremčica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 33% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 98.553 €.