cetvorosobni stanovi Beograd (315 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

492.350 €

Medijana: 391.700 €

Prosečna površina

120,7 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.937 €/m²

Medijana: 3.676 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.110 €/m² Najskuplje: 7.013 €/m²

Beograd Na Vodi 7.013 €/m² +125% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.013 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 967.347 € i površinom oko 138,8 m².

Dedinje 4.656 €/m² +50% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.656 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 775.469 € i površinom oko 163,3 m².

Hram Sv. Save 4.789 €/m² +54% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.789 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 708.600 € i površinom oko 147,8 m².

Višnjička Banja 3.134 €/m² +1% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.134 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 288.750 € i površinom oko 91,5 m².

Banovo Brdo 3.110 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 399.645 € i površinom oko 127,8 m².

Dorćol 5.358 €/m² +72% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.358 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 614.967 € i površinom oko 112,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 391.700 € (prosek 492.350 €) i medijanu od 3.676 €/m² (prosek 3.937 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.700 €	3.676 €	3.937 €	315
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -27%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -42%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.037 €	67

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 492.350 €, prosečna površina 120,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.937 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za četverosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.507 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.507 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 60 ogl. · 60%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (67%), Lift (57%), Garaža (42%), Novogradnja (39%), Parking mesto (34%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 492.350 € (medijana 391.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.937 €/m², a medijana 3.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 315 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,7 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 7.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.013 €/m²), Dedinje (4.656 €/m²), Hram Sv. Save (4.789 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.507 €.