cetvorosoban stan Beograd palilula (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.365 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.849 €/m²

Medijana: 2.751 €/m²

Raspon cena

92.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 3.153 €/m²

Karaburma 2.604 €/m² +57% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.604 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 351.368 € i površinom oko 134,4 m².

Višnjička Banja 3.153 €/m² +90% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.153 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 90,8 m².

Borča Iii 2.389 €/m² +44% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.389 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 82,5 m².

Borča 1.660 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 283.365 €) i medijanu od 2.751 €/m² (prosek 2.849 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +9%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	320.000 €	2.751 €	2.849 €	16
Pančevo	147.267 €	2.229 € -19%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -24%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	2.008 €	24

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.365 €, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.849 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za četverosoban stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.311 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.311 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 75%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (88%), Parking mesto (44%), Lift (38%), Garaža (19%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 283.365 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 92.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.849 €/m², a medijana 2.751 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.604 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.604 €/m²), Višnjička Banja (3.153 €/m²), Borča Iii (2.389 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.311 €.