cetvorosoban stan Beograd od 300000 (229 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

632.762 €

Medijana: 510.000 €

Prosečna površina

133,6 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

4.582 €/m²

Medijana: 4.016 €/m²

Raspon cena

300.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.706 €/m² Najskuplje: 7.086 €/m²

Beograd Na Vodi 7.086 €/m² +91% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.086 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.143.755 € i površinom oko 157,9 m².

Dedinje 4.875 €/m² +32% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.875 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 902.735 € i površinom oko 179,4 m².

Autokomanda 3.706 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 128,5 m².

Vukov Spomenik 4.067 €/m² +10% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.067 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 443.533 € i površinom oko 109,0 m².

Kalenić 6.146 €/m² +66% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.146 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 799.500 € i površinom oko 138,0 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +51% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 510.000 € (prosek 632.762 €) i medijanu od 4.016 €/m² (prosek 4.582 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	510.000 €	4.016 €	4.582 €	229
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -28%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -41%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -50%	2.016 €	26

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 632.762 €, prosečna površina 133,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.582 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za četverosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 32.608 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

32.608 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (61%), iznad 150 m² (26%).

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 61 ogl. · 61%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (75%), Uknjiženo (67%), Garaža (56%), Novogradnja (45%), Parking mesto (24%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 632.762 € (medijana 510.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.582 €/m², a medijana 4.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.611 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,6 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 7.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.086 €/m²), Dedinje (4.875 €/m²), Autokomanda (3.706 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 32.608 €.