Cetvorosoban stan Beograd od 300000

221 oglasa · pros. 585.963 € · med. 485.000 € · 4.311 €/m² (med. 4.009 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 140m² · 1.250.000€

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 127m² · 491.000€

Stan Novo

Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena

Voždovac, Beograd

Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više

491.000€ (3 866 €/m²)

4.0 soba
127m²
2/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 89m² · 310.000€

Stan Novo

kod Lipovog lada , uknjizen, odlican 3, 5 ID#5752

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Porodičan 4.0 stan kod Liona – 89 m² + velika terasa, po merenju ima 94 m2 sa zastakljenom lodjom.Dvostrano orijentisan U ponudi je funkcionalan... više

310.000€ (3 483 €/m²)

4.0 soba
89m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 84m² · 336.937€

Stan Novo

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 134m² · 380.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Banatska, 4.0, 134m2, 380000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nova stambeno-poslovna zgrada Zemona Nova, projekat visokokvalitetne gradnje Neimara V. Zgrada je izgrađena od najkvalitetnih materijala, kako... više

380.000€ (2 835 €/m²)

4 soba
134m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€

Stan Novo

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 115m² · 380.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 115m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2 plus terasa, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih... više

380.000€ (3 304 €/m²)

4.0 soba
115m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 176m² · 692.000€

Stan Novo

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 176m² · 970.000€

Stan Novo

Vračar, Cvetni trg - Mišarska, 176m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Mišarska 4.0, 176m2, dve terase, CG, lift, 5/6, telefon, interfon, garaža U ponudi je funkcionalan četvorosoban stan,... više

970.000€ (5 511 €/m²)

4.0 soba
176m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 133m² · 465.990€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 133m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 4.0, 133m2 (terasa 31m2), 4/4, EG-podno grejanje, lift, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi se trostran,... više

465.990€ (3 503 €/m²)

4.0 soba
133m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

585.963 €

Medijana: 485.000 €

Prosečna površina

133,8 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

4.311 €/m²

Medijana: 4.009 €/m²

Raspon cena

309.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.920 €/m² Najskuplje: 6.347 €/m²

Beograd Na Vodi 6.347 €/m² +62% · 13 ogl.

Dedinje 4.612 €/m² +18% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.612 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 751.160 € i površinom oko 159,7 m².

Centar 4.771 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.771 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 573.625 € i površinom oko 126,8 m².

Autokomanda 3.920 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.920 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 491.200 € i površinom oko 127,6 m².

Vračar (Centar) 4.486 €/m² +14% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.486 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 503.000 € i površinom oko 110,8 m².

Crveni Krst 4.339 €/m² +11% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.339 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 572.500 € i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 485.000 € (prosek 585.963 €) i medijanu od 4.009 €/m² (prosek 4.311 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	485.000 €	4.009 €	4.311 €	221
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -30%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -44%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -48%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -48%	2.075 €	68

Za četverosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 585.963 €, prosečna površina 133,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.311 €/m². Raspon cena kreće se od 309.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za četverosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.815 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.815 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (47%).

300.000 – 500.000 € 53 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (62%), iznad 150 m² (24%).

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 62 ogl. · 62%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (72%), Lift (71%), Garaža (48%), Novogradnja (30%), Parking mesto (24%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Beograd iznosi 585.963 €, a medijana 485.000 €. Raspon cena kreće se od 309.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.311 €/m², medijana je 4.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 221 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,8 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 221 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 585.963 € (medijana 485.000 €), prosečna površina 133,8 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 6.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.347 €/m²), Dedinje (4.612 €/m²), Centar (4.771 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.815 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.347 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.009.333 € i površinom oko 150,8 m². Dedinje ima prosečno 4.612 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 751.160 € i površinom oko 159,7 m². Centar ima prosečno 4.771 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 573.625 € i površinom oko 126,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za četverosoban stan, stan: Beograd (med. 4.009 €/m², prosek 4.311 €/m², 221 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).