centar Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (176 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.159 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 2.989 €/m²

Raspon cena

64.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.749 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²

Centar 3.015 €/m² +10% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.015 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.435 € i površinom oko 59,5 m².

Telep 2.913 €/m² +6% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.913 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.303 € i površinom oko 59,8 m².

Nova Detelinara 2.771 €/m² +1% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.771 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.971 € i površinom oko 59,1 m².

Sremska Kamenica 2.766 €/m² +1% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.766 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.963 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar 3.423 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.423 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.750 € i površinom oko 54,3 m².

Železnička Stanica 2.749 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 173.159 €) i medijanu od 2.989 €/m² (prosek 2.918 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.989 €	2.918 €	176
Beograd	246.590 €	2.082 € -30%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.159 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.918 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.409 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.409 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (37%), Novogradnja (36%), Garaža (26%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.159 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.918 €/m², a medijana 2.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.015 €/m²), Telep (2.913 €/m²), Nova Detelinara (2.771 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.409 €.