centar Beograda do 90000evra (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

59.893 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

342,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.646 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

2.800 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Barajevo (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.070 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +73% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² +73% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +180% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Rakovica 2.903 €/m² +171% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.903 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 26,5 m².

Centar 2.898 €/m² +171% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.898 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 59.893 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.646 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +54%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +4%	1.559 €	1.280
Beograd trenutni	69.000 €	1.850 €	1.646 €	158
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -3%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.893 €, prosečna površina 342,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.646 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (10 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.670 €).

Sniženih oglasa

12%

10/83

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.670 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 30 ogl. · 36%

30 – 50 m² 28 ogl. · 34%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 14 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (25%), Lift (6%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 29 od 83 ogl. · 35%

Parking mesto 27 od 83 ogl. · 33%

Uknjiženo 21 od 83 ogl. · 25%

Lift 5 od 83 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 83 ogl. · 5%

Garaža 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 59.893 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 2.800 do 89.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.646 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 342,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (1.847 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.670 €.