cara dusana Novi Sad — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 218.514 € · med. 149.500 € · 2.918 €/m² (med. 2.901 €/m²)

Dvosoban stan, Cara Dušana · 72m² · 216.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 72m2, 216000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 114514, V/VI, klima, lift. Na prodaju luksuzan stan od 72m2 u novijoj stambeno poslovnoj zgradi. Nalazi se u ulici Cara Dusana... više

216.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
72m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Aranji Janoša, 2.0, 43m2, 138000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 128520, II/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se prelep dvosoban uknjizen stan, na II spratu, na idealnoj lokaciji, Aranji Janosa... više

138.000€ (3 209 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 1.5, 36m2, 120000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 135895, V/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava. CARA DUSANA 36m2 + krovna terasa oko 150m2, ogradjena... više

120.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
36m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Laze Nančića, 2.0, 58m2, 140000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 133153, IV/, klima, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u ulici Laze... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

5 soba
137m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 138000€

Cara DuŠana, Novi Sad

CARA DUSANA, DVOSOBAN, NAMESTEN, UKNJIŽEN. Agencijska oznaka 1102173. Cena stana 138,000eu + 3% agencijske provizije. Prodaje se lep dvososban... više

138.000€ (3 209 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Cara DuŠana · 35m² · 122.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 122000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103391, Novi Sad, Cara Dušana.CENA 122000+agencijska provizija 3%. Jednoiposoban stan od 35m2, VI sprat. Izuzetno funkcionalan... više

122.000€ (3 485 €/m²)

1.5 soba
35m²
6/6 spratova

Kuća, Cara DuŠana · 114m² · 490.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 490000€

Cara DuŠana, Novi Sad

EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više

490.000€ (4 298 €/m²)

114m²

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.514 €

Medijana: 149.500 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

65.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cara Dušana, Adamovićevo Naselje.

Najjeftinije: 2.908 €/m² Najskuplje: 2.926 €/m²

Cara Dušana 2.926 €/m² +1% · 12 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.926 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.975 € i površinom oko 63,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.908 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.961 € i površinom oko 90,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.500 € (prosek 218.514 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.918 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +21%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	149.500 €	2.901 €	2.918 €	22
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.514 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.918 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.706 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.706 €

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (68%), Lift (64%), Parking mesto (5%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Terasa 15 od 22 ogl. · 68%

Lift 14 od 22 ogl. · 64%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.514 € (medijana 149.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 65.000 do 618.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.918 €/m², a medijana 2.901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.238 do 4.298 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cara Dušana (12 oglasa, prosečno 2.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cara Dušana (2.926 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.908 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.706 €.