bwograd blok (1.519 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.042 €

Medijana: 237.250 €

Prosečna površina

854,3 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Veliki Mokri Lug, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.283 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Bulbulder 3.026 €/m² +136% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.026 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 108,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +97% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.813 € i površinom oko 49,3 m².

Banovo Brdo 2.352 €/m² +83% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.352 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.667 € i površinom oko 89,0 m².

Mirijevo 1.283 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.967 € i površinom oko 477,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +383% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Knez Mihailova 5.283 €/m² +312% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.283 €/m² - 312% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 237.250 € (prosek 314.042 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.698 €/m²) - jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +2%	2.767 €	2.072
Beograd trenutni	237.250 €	2.744 €	2.698 €	1.519
Niš	123.750 €	1.528 € -44%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -59%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.519 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.042 €, prosečna površina 854,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.519 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.465 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.465 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (49%), Lift (33%), Parking mesto (15%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 68 od 98 ogl. · 69%

Terasa 48 od 98 ogl. · 49%

Lift 32 od 98 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 314.042 € (medijana 237.250 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.698 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.519 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 854,3 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulbulder (3 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (3.026 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Banovo Brdo (2.352 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.465 €.