bulevar patrijarha pavla Novi Sad (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.366 €

Medijana: 168.400 €

Prosečna površina

96,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.625 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

20.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Centar.

Najjeftinije: 2.507 €/m² Najskuplje: 3.334 €/m²

Telep 2.507 €/m² najjeftinije · 42 ogl.

Telep ima prosečno 2.507 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.967 € i površinom oko 113,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.827 €/m² +13% · 15 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.827 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.205 € i površinom oko 56,1 m².

Centar 3.334 €/m² +33% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.334 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.400 € (prosek 213.366 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.625 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +22%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	168.400 €	2.714 €	2.625 €	72
Niš	137.700 €	2.354 € -13%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -28%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.366 €, prosečna površina 96,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.625 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.454 €).

Sniženih oglasa

25%

18/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.454 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 31%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 12 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (63%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (3%).

Terasa 56 od 72 ogl. · 78%

Lift 45 od 72 ogl. · 63%

Uknjiženo 45 od 72 ogl. · 63%

Novogradnja 13 od 72 ogl. · 18%

Parking mesto 11 od 72 ogl. · 15%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.366 € (medijana 168.400 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 20.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.625 €/m², a medijana 2.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 96,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (42 oglasa, prosečno 2.507 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.507 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.827 €/m²), Centar (3.334 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.454 €.