bulevar oslobodjenja Novi Sad od 200000 do 300000 evra novogradnja (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.857 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 3.150 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.134 €/m² +21% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.134 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.008 € i površinom oko 82,2 m².

Centar 3.150 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.150 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.350 € i površinom oko 86,0 m².

Telep 2.643 €/m² +2% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.643 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.400 € i površinom oko 108,3 m².

Bulevar 2.585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.467 € i površinom oko 106,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +17% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +14% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 240.857 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	239.000 €	2.861 €	2.940 €	29
Beograd	207.500 €	2.540 € -11%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -37%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -75%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.857 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.711 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.711 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 52%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (79%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (17%), Garaža (14%), Parking mesto (10%).

Terasa 24 od 29 ogl. · 83%

Lift 23 od 29 ogl. · 79%

Uknjiženo 20 od 29 ogl. · 69%

Novogradnja 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 240.857 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.230 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (9 oglasa, prosečno 3.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.134 €/m²), Centar (3.150 €/m²), Telep (2.643 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.711 €.