bulevar oslobodjenja Novi Sad evrope centar (227 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.725 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

60.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.616 €/m² Najskuplje: 3.175 €/m²

Bulevar 3.161 €/m² +21% · 17 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.161 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.319 € i površinom oko 53,9 m².

Telep 2.616 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.022 € i površinom oko 101,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.175 €/m² +21% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.175 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.765 € i površinom oko 68,8 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 2.986 €/m² +14% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.986 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.733 € i površinom oko 92,6 m².

Grbavica 2.834 €/m² +8% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.834 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.857 € i površinom oko 122,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 209.725 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +2%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	173.106 €	2.871 €	2.957 €	227
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -39%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -59%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.725 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.171 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.171 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Garaža (23%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.725 € (medijana 173.106 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (17 oglasa, prosečno 3.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.161 €/m²), Telep (2.616 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.175 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.171 €.