borca kovanluk palilula centar izdavanje Beograd vodi (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.242 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

157,0 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 8.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Andrićev Venac, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +200% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.383 €/mes. i površinom oko 89,7 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +178% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Kalemegdan 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 147,0 m².

Borča 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 312,0 m².

Centar 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.242 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	17 €	50
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € -31%	11 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -50%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.242 €/mesečno, prosečna površina 157,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 8.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 331 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

331 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 17 ogl. · 35%

100 – 150 m² 13 ogl. · 27%

iznad 150 m² 13 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (56%), Garaža (31%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (19%).

Terasa 28 od 48 ogl. · 58%

Lift 27 od 48 ogl. · 56%

Garaža 15 od 48 ogl. · 31%

Parking mesto 14 od 48 ogl. · 29%

Uknjiženo 12 od 48 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 48 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.242 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 400 do 8.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 33 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,0 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Andrićev Venac (25 €/m²), Kalemegdan (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 331 €/mesečno.