borca centar palilula izdavanje Beograd vodi (284 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.313 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

195,4 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +138% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.257 €/mes. i površinom oko 79,1 m².

Centar 17 €/m² +31% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.043 €/mes. i površinom oko 129,7 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 138,7 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.067 €/mes. i površinom oko 491,0 m².

Hram 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 241,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.313 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	16 €	284
Novi Sad	650 € /mes.	13 € -19%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -56%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.313 €/mesečno, prosečna površina 195,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 483 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

483 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (55%), Parking mesto (32%), Garaža (27%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (9%).

Terasa 64 od 96 ogl. · 67%

Lift 53 od 96 ogl. · 55%

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Garaža 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 96 ogl. · 18%

Uknjiženo 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.313 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 150 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 195,4 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Centar (17 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 483 €/mesečno.