Poslovni prostor / Lokal · 917m² · 5.200€

Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Železnik

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

917 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 5.200€ /mesečno

Površina: 917 m² (5 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 803143

Opis

Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji u Železniku, prostor ima višenamenski karakter, idealan za maloprodaju, veleprodaju i proizvodnju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Železnik, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.200 € Prosek: 2.698 € · +93% (iznad proseka)
Medijana: 1.800 € · +189% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 16 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -54% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.698 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

257,4 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železniku, Čukarici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Trg Nikole Pašića, Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Banovo Brdo 28 €/m² +460% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 28 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.696 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +260% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.617 €/mes. i površinom oko 257,2 m².

Centar 25 €/m² +400% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 285,0 m².

Dom Omladine 30 €/m² +500% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 30 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Stari Merkator 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 234,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.698 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	16 €	509
Novi Sad	1.750 € /mes.	10 € -23%	11 €	140
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € -38%	11 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Železniku, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.698 €/mesečno, prosečna površina 257,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Železniku, Čukarici, Beogradu (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Železniku, Čukarici, Beogradu je 17% oglasa za poslovni prostor (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 438 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

438 €

U Železniku, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Železniku, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 46 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Železniku, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Lift (26%), Terasa (22%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (15%), Garaža (12%).

Parking mesto 26 od 93 ogl. · 28%

Lift 24 od 93 ogl. · 26%

Terasa 20 od 93 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 93 ogl. · 17%

Uknjiženo 14 od 93 ogl. · 15%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Železniku, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 5.200 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+93%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.698 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za poslovni prostor u Železniku, Čukarici, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Železniku, Čukarici, Beogradu iznosi 2.698 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 400 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Železniku, Čukarici, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 509 oglasa za poslovni prostor u Železniku, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 257,4 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.