403 oglasa · pros. 1.684 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
PALILULA BORCA 310m2 , 2200e
Borca, Palilula, Beograd
Borca, hala od 310 m2, parking za 6 vozila ispred hale. Napravljena je po svetskim standardima, sa veoma dobrom izolacijom, podnim grejanjem,... više
2.200€/mesečno (7 €/m²)
Palilula - Borča, 300m2
Borča, Palilula, Beograd
Palilula - Borča hala, 300m2, prizemlje, podno grejanje, parking U ponudi za izdavanje nova, montažna hala dimenzija 20x15m sa open space... više
2.000€/mesečno (6 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Borča
Borča, Palilula, Beograd
Prodajno-Izložbeni salon, površine 400 m² sa kompletnom dekorativnom rasvetom i mozaik podovima, veoma reprezentativan i prostran. Uz salon... više
4.800€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Borča
Borča, Palilula, Beograd
Izdaje se lokal u centru Borce. Lokal ima 72 kvadrata i 150 kvadrata skroz ogradjene i natkrivene baste. više
1.500€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Borča
Borča, Palilula, Beograd
Iznajmljuje se deo upravne zgrade sa zasebnim ulazom i kvadraturom od 1148m2 u okviru kojih se nalazi 30-ak kancelarija rasporedjene na dva... više
5.000€/mesečno (4 €/m²)
Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR
Borča, Beograd
Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više
270€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 1250m2
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča - Zrenjaninski put lokal, 1250m2 Izuzetan objekat u ponudi. Na sredini Zrenjaninskog puta, izdaje se lokal na tri nivoa (prizemlje... više
15.000€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se multifunkcionalni lokal u Cvijićevoj. Prizemlje: salonski deo ( 80 kvm sa visinom plafona preko 4,7 metara) , kancelarija (10 m2),... više
2.100€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se 3.0 konforan stan sa terasom, renoviran, kompletno namesten, lift, cg, klima, katv, internet. više
950€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se potpuno renoviran Lux stan u Takovskoj ulici sa pogledom na Botaničku baštu. Na spratu su samo dva stana. Stan nije useljavan, stvari... više
2.000€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se kancelarijski prostor u samom centru grada, kod Postanske stedionice. Prvi sprat poslovno stambene zgrade, 18 kancelarija ukupne površine... više
5.379€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se reprezentativan kancelarijski prostor na prizemlju poslovnog dela zgrade. Prostor ima sopstveni ulaz, celom duzinom izlog. Prostor... više
1.700€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.684 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
139,6 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
150 – 10.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.535 €/mes. i površinom oko 75,4 m².
Centar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 121,7 m².
Dedinje ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.442 €/mes. i površinom oko 299,8 m².
Vracar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 144,4 m².
Hram ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 126,8 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 74,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.684 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 14 € | 15 € | 403 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € -29% | 10 € | 464 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 60 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 11 |
| Niš | 385 € /mes. | 7 € -50% | 8 € | 736 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.684 €/mesečno, prosečna površina 139,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 10.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 403 rezultata pretrage.
U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 412 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
412 €
U Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (42%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (54%), Garaža (26%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.684 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m².
Trenutno imamo 403 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 139,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 403 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.684 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 139,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (20 €/m²), Centar (17 €/m²), Dedinje (15 €/m²).
Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 412 €/mesečno.
Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.535 €/mes. i površinom oko 75,4 m². Centar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 121,7 m². Dedinje ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.442 €/mes. i površinom oko 299,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 403 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.684 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 139,6 m²
- Medijana površine 85,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 403
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem potpuno nov lux stan u Zemunu
- 600€/mesečno 42 m2
Izdajem lokal na Vidikovačkoj pijaci
- 1.200€/mesečno 47 m2
Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
- 4.000€/mesečno 200 m2
+SAVSKI VENAC VN 3705
- 1.300€/mesečno 60 m2
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
- 2.500€/mesečno 270 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3832
- 1.800€/mesečno 108 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3603
- 1.800€/mesečno 250 m2
Donji Dorćol, Žorža Klemansoa, 41m2, 1.5, 5/9
- 680€/mesečno 41 m2
+STARI GRAD VN 3808
- 890€/mesečno 45 m2