Blokovi Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

70 oglasa · pros. 310.634 € · med. 253.500 € · 3.893 €/m² (med. 3.659 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 56m² · 230.000€

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 62m² · 214.000€

Stan Novo

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 66m² · 234.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 70m² · 230.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 84m² · 302.940€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

310.634 €

Medijana: 253.500 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.893 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.653 €/m² Najskuplje: 5.268 €/m²

Blok 65 5.268 €/m² +99% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 45 3.531 €/m² +33% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +72% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 63 3.838 €/m² +45% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² +19% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 62 2.653 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.653 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.750 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 253.500 € (prosek 310.634 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosek 3.893 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.500 €	3.659 €	3.893 €	70
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -24%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -48%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -70%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.634 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.893 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (23 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.891 €).

Sniženih oglasa

34%

23/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.891 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 11 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (64%), Terasa (45%), Garaža (30%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 47 od 67 ogl. · 70%

Lift 43 od 67 ogl. · 64%

Terasa 30 od 67 ogl. · 45%

Garaža 20 od 67 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 67 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 67 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 310.634 €, a medijana 253.500 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.100.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.893 €/m², medijana je 3.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.818 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 310.634 € (medijana 253.500 €), prosečna površina 79,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.268 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 34% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.891 €.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m². Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.659 €/m², prosek 3.893 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).