blokovi Novi Beograd (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

302.535 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.923 €/m²

Medijana: 3.943 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 21, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Blok 65 4.854 €/m² +41% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.854 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.985 € i površinom oko 114,1 m².

Blok 21 4.645 €/m² +35% · 6 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.645 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 48,7 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +48% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 45 3.548 €/m² +3% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.548 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.400 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 63 3.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 58 4.724 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 302.535 €) i medijanu od 3.943 €/m² (prosek 3.923 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.943 €	3.923 €	78
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -28%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -50%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -54%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.535 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.923 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (24 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.437 €).

Sniženih oglasa

32%

24/75

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.437 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 15 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 29%

100 – 150 m² 16 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (68%), Terasa (47%), Parking mesto (28%), Garaža (28%), Novogradnja (21%).

Lift 52 od 75 ogl. · 69%

Uknjiženo 51 od 75 ogl. · 68%

Terasa 35 od 75 ogl. · 47%

Parking mesto 21 od 75 ogl. · 28%

Garaža 21 od 75 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 75 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 302.535 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 20.000 do 1.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.923 €/m², a medijana 3.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 4.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.854 €/m²), Blok 21 (4.645 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 32% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.437 €.