blok Novi Beograd (164 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

476.156 €

Medijana: 282.000 €

Prosečna površina

462,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.030 €/m²

Medijana: 3.984 €/m²

Raspon cena

43.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Fontana i dr..

Najjeftinije: 3.195 €/m² Najskuplje: 6.270 €/m²

Beograd Na Vodi 6.270 €/m² +96% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.270 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 876.267 € i površinom oko 134,3 m².

Blok 65 4.812 €/m² +51% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.165 € i površinom oko 118,7 m².

Fontana 4.049 €/m² +27% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.049 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 48,5 m².

Novi Beograd 3.195 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.195 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.250 € i površinom oko 924,8 m².

Blok 67 - Belville 4.809 €/m² +51% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.809 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 58 4.443 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.000 € (prosek 476.156 €) i medijanu od 3.984 €/m² (prosek 4.030 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.000 €	3.984 €	4.030 €	164
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -36%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -50%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -53%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476.156 €, prosečna površina 462,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.030 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (25 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.060 €).

Sniženih oglasa

27%

25/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.060 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (59%), Uknjiženo (53%), Garaža (36%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%).

Lift 59 od 94 ogl. · 63%

Terasa 55 od 94 ogl. · 59%

Uknjiženo 50 od 94 ogl. · 53%

Garaža 34 od 94 ogl. · 36%

Novogradnja 32 od 94 ogl. · 34%

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 476.156 € (medijana 282.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 43.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.030 €/m², a medijana 3.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 462,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 6.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.270 €/m²), Blok 65 (4.812 €/m²), Fontana (4.049 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.060 €.