beta blocker pro banovo brdo Beograd vodi (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

447.986 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

431,9 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.890 €/m²

Raspon cena

16.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.065 €/m² Najskuplje: 5.935 €/m²

Banovo Brdo 3.206 €/m² +201% · 27 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.206 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.474 € i površinom oko 142,1 m².

Beograd Na Vodi 5.586 €/m² +425% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.586 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 698.555 € i površinom oko 124,0 m².

Dedinje 5.935 €/m² +457% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.935 €/m² - 457% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943.333 € i površinom oko 162,0 m².

Vračar (Centar) 4.339 €/m² +307% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.339 €/m² - 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.000 € i površinom oko 133,0 m².

Petlovo Brdo 1.824 €/m² +71% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.824 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 97,3 m².

Kaluđerica 1.065 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.100 € i površinom oko 288,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 447.986 €) i medijanu od 2.890 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.000 €	2.890 €	2.830 €	107
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -2%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -50%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -56%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.986 €, prosečna površina 431,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (20 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.274 €).

Sniženih oglasa

22%

20/90

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.274 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 26 ogl. · 29%

iznad 150 m² 32 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (56%), Lift (34%), Garaža (32%), Parking mesto (29%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 51 od 90 ogl. · 57%

Terasa 50 od 90 ogl. · 56%

Lift 31 od 90 ogl. · 34%

Garaža 29 od 90 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 90 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 90 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 447.986 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 16.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 431,9 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (27 oglasa, prosečno 3.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.206 €/m²), Beograd Na Vodi (5.586 €/m²), Dedinje (5.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.274 €.