Beograd-vranic - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 324.331 € · med. 226.500 € · 2.189 €/m² (med. 1.901 €/m²)

Kuća, Beograd - Vranic | Prodaja · 400m² · 130.000€

Prodajem stambeno-poslovni objekat u Vranicu

Vranic, Barajevo, Beograd

Na prodaju stambeno poslovni objekat , pogodan za razne delatnosti , objekat se nalazi uz ibarsku magistralu. Objekat ima 400 kvadrata i nalazi... više

130.000€ (325 €/m²)

400m²

Plac

Barajevo, Vranić, Vranićka , 130a, 52000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122821, uknjizen, njiva. Poljuprivredno zemljiste u zoni sume i zelenila kao i vodoizvorista. Nije moguca gradnja. Vise informacija... više

52.000€ (4 €/m²)

13000m²

Plac

Plac 50 ari, Barajevo, Vranić – 52 000 €

Vranić, Barajevo, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više

52.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 109000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

109.000€ (556 €/m²)

196m²

Plac Novo

Gradjevinsko zemljište 1.16 ha, Vranić, Barajevo - 80.000€

Obrenovac, Beograd

Na prodaju zemljište gradjevinskom području u Vraniću, ukupne površine 1,16ha. U neposrednoj je blizini centra Vranića,na 100ak metara od asfaltnog... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Vranić | Prodaja · 120m² · 170.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Vranić, Čedomira Đoinčevića, Kuća, 120m2, 170000 EUR

Vranić, Beograd

Na dobroj lokaciji u Vraniću kompletno sređena kuća od 120m2 (uknjiženih 28 kvadrata). Sastoji se od prizemlja i sprata. Ima dve terase od 57... više

170.000€ (1 416 €/m²)

120m²

Plac

Barajevo, Vranić, Milosava Đorića Zoke, Zemljište, 7700ari, 115000 EUR

Vranić, Beograd

Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više

115.000€ (14 €/m²)

7700m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, Kuća, 399m2, 250000 EUR

Vranić, Beograd

Stambeno-poslovna zgrada, na dobroj lokaciji, pored magistrale, na 30 minuta od Beograda. Lux opremljena, ugrađeni najkvalitetniji materijali.... više

250.000€ (626 €/m²)

399m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, 6.0, 280m2, 300000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 35568, 7a, spratna, pr+1, struja, telefon, terasa(3), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum,... više

300.000€ (1 071 €/m²)

280m²

Plac

Barajevo, Vranić, Proleterskih brigada, 24a, 52000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 108103, struja, uknjizen, deljiv, plac. Plac nadomak centra Vranica a ujedno dovoljno daleko da puta mir i privatnost. Ogradjen... više

52.000€ (21 €/m²)

2400m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Ibarska magistrala, 4.0, 120m2, 44000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122563, 9a, spratna, 1, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

44.000€ (366 €/m²)

120m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

324.331 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

2.360,9 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 1.901 €/m²

Raspon cena

12.750 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vranić, Hram Sv. Save, Zelena Avenija i dr..

Najjeftinije: 441 €/m² Najskuplje: 4.615 €/m²

Vranić 482 €/m² +9% · 10 ogl.

Vranić ima prosečno 482 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.075 € i površinom oko 3.964,7 m².

Hram Sv. Save 4.615 €/m² +946% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.615 €/m² — 946% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.260 € i površinom oko 109,8 m².

Zelena Avenija 4.538 €/m² +929% · 2 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 929% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Crveni Krst 3.822 €/m² +767% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.822 €/m² — 767% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 63,0 m².

Vranic 441 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranic ima prosečno 441 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 298,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 324.331 €) i medijanu od 1.901 €/m² (prosek 2.189 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.266 €/m²), a jeftinije od Niš (1.739 €/m²) i Kragujevac (1.432 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	206.000 €	2.266 € +19%	2.232 €	2.065
Beograd trenutni	226.500 €	1.901 €	2.189 €	44
Niš	106.775 €	1.739 € -9%	1.503 €	1.430
Kragujevac	113.987 €	1.432 € -25%	1.312 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -58%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -66%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.331 €, prosečna površina 2.360,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 12.750 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 31.200 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

31.200 €

U Beograd najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 18 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (53%), Lift (29%), Novogradnja (24%), Garaža (21%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 21 od 38 ogl. · 55%

Terasa 20 od 38 ogl. · 53%

Lift 11 od 38 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 38 ogl. · 24%

Garaža 8 od 38 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 324.331 €, a medijana 226.500 €. Raspon cena kreće se od 12.750 do 2.000.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.189 €/m², medijana je 1.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 5.300 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.360,9 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 324.331 € (medijana 226.500 €), prosečna površina 2.360,9 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vranić (10 oglasa, prosečno 482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (482 €/m²), Hram Sv. Save (4.615 €/m²), Zelena Avenija (4.538 €/m²).

Najveći udeo oglasa (21%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 31.200 €.

Vranić ima prosečno 482 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.075 € i površinom oko 3.964,7 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.615 €/m² — 946% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.260 € i površinom oko 109,8 m². Zelena Avenija ima prosečno 4.538 €/m² — 929% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranic). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.944 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.266 €/m², prosek 2.232 €/m², 2.065 oglasa), Beograd (med. 1.901 €/m², prosek 2.189 €/m², 44 oglasa), Niš (med. 1.739 €/m², prosek 1.503 €/m², 1.430 oglasa), Kragujevac (med. 1.432 €/m², prosek 1.312 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).