Beograd-crveni-krst - Oglasi SveNekretnine

42 oglasa · pros. 312.774 € · med. 262.500 € · 3.788 €/m² (med. 3.792 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 66m² · 228.000€

Zvezdara, Crveni krst - Branka Krsmanovića, 66m2

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Crveni krst - Branka Krsmanovića 2.5, 66m2, VPR/5, EG, interfon, podrum Kompletno renoviran dvoiposoban stan na pravom visokom prizemlju.... više

228.000€ (3 454 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 88.000€

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

88.000€ (3 384 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€

KUĆA Novo

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 174m² · 760.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

760.000€ (4 367 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Gročanska lokal, 47m2, PR+galerija/7 Na odličnoj lokaciji prodajemo lokal sa velikim izlogom u nivou ulice. Lokal ima... više

117.500€ (2 500 €/m²)

47m²
Prizemlje/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 87m² · 389.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Crveni krst - Vojvode Šupljikca, 80m2

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Crveni krst - Vojvode Šupljikca 3.0, 80m2, terasa 4m2, 5/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno dizajniran stan u blizini... više

330.000€ (4 125 €/m²)

3.0 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 100m2 , (2L) , 380000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

STAN U NOVIJOJ GRADNJI, IZ 2005.GOD. BEZ ULAGANJA, KOMPLETNO SREDJEN. VRLO SVETAO I SUNCAN. U PONUDI JE I GARAZNO MESTO OD 15M2, PO CENI OD... više

380.000€ (3 800 €/m²)

4 soba
100m²
3.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 399000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Crveni krst - Svetomira Nikolajevića, 50m2

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Crveni krst - Svetomira Nikolajevića 2.0, 50m2 (terasa 5m2), VPR/5, CG, telefon, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju... više

190.000€ (3 800 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Vele Nigrinove, 45m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Vele Nigrinove 2.0, 45m2, VPR/2, norveški radijatori, klima, interfon U ponudi odličan dvosoban stan na traženoj lokaciji.... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2.0 soba
45m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

312.774 €

Medijana: 262.500 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.788 €/m²

Medijana: 3.792 €/m²

Raspon cena

20.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.815 €/m² Najskuplje: 4.129 €/m²

Crveni Krst 3.815 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.815 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.486 € i površinom oko 77,6 m².

Vračar (Centar) 4.129 €/m² +8% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 262.500 € (prosek 312.774 €) i medijanu od 3.792 €/m² (prosek 3.788 €/m²) — jeftinije od Niš (1.787 €/m²) i Novi Sad (1.594 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.500 €	3.792 €	3.788 €	42
Niš	110.800 €	1.787 € -53%	1.561 €	1.430
Novi Sad	257.500 €	1.594 € -58%	1.667 €	2.064
Kragujevac	111.000 €	1.478 € -61%	1.320 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -83%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.774 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.788 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (14 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.320 €).

Sniženih oglasa

33%

14/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.320 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (64%), Terasa (62%), Garaža (38%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 36 od 42 ogl. · 86%

Lift 27 od 42 ogl. · 64%

Terasa 26 od 42 ogl. · 62%

Garaža 16 od 42 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 42 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 312.774 €, a medijana 262.500 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 760.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.788 €/m², medijana je 3.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 312.774 € (medijana 262.500 €), prosečna površina 80,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (36 oglasa, prosečno 3.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.815 €/m²), Vračar (Centar) (4.129 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 33% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.320 €.

Crveni Krst ima prosečno 3.815 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.486 € i površinom oko 77,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.792 €/m², prosek 3.788 €/m², 42 oglasa), Niš (med. 1.787 €/m², prosek 1.561 €/m², 1.430 oglasa), Novi Sad (med. 1.594 €/m², prosek 1.667 €/m², 2.064 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.320 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).