Beograd tc zira od 30 do 50 kvadrata (261 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.358 €

Medijana: 143.400 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.546 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 4.034 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.879 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.060 € i površinom oko 43,6 m².

Lekino Brdo 4.034 €/m² +115% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.034 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.200 € i površinom oko 43,5 m².

Banovo Brdo 3.719 €/m² +98% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.719 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.850 € i površinom oko 46,3 m².

Voždovac 3.596 €/m² +91% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.596 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 49,0 m².

Vidikovac 3.235 €/m² +72% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.235 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.125 € i površinom oko 38,8 m².

Karaburma 3.129 €/m² +67% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.129 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.750 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 143.400 € (prosek 148.358 €) i medijanu od 3.516 €/m² (prosek 3.546 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.400 €	3.516 €	3.546 €	261
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -15%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -52%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -99%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.358 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.546 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.502 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.502 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (42%), Lift (39%), Parking mesto (25%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.358 € (medijana 143.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.546 €/m², a medijana 3.516 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.879 €/m²), Lekino Brdo (4.034 €/m²), Banovo Brdo (3.719 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.502 €.