Beograd stanovi od 30000 do 130000 evra (348 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.244 €

Medijana: 99.950 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.320 €/m²

Medijana: 2.037 €/m²

Raspon cena

44.400 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.228 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.153 € i površinom oko 43,9 m².

Mirijevo 2.233 €/m² +21% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.233 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.992 € i površinom oko 52,3 m².

Rakovica 2.057 €/m² +11% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.057 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 49,7 m².

Vidikovac 2.740 €/m² +48% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.740 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.833 € i površinom oko 36,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Karaburma 3.228 €/m² +74% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.228 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.950 € (prosek 98.244 €) i medijanu od 2.037 €/m² (prosek 2.320 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +37%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +9%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +5%	2.258 €	646
Beograd trenutni	99.950 €	2.037 €	2.320 €	348
Kragujevac	126.553 €	2.028 € 0%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.244 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.320 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.925 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.175 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.589 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.050 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.175 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.032 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.819 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²).

Jednosoban stan 2.589 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 3.050 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.175 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 2.032 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.819 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (43%), Lift (21%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.244 € (medijana 99.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.320 €/m², a medijana 2.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 348 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.233 €/m²), Rakovica (2.057 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.925 €.