Rezultati pretrage: Beograd stan 40000 sa terasom (1.210 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310.606 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.296 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cena

89.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.207 €/m² Najskuplje: 4.662 €/m²

Mirijevo 2.207 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.834 € i površinom oko 88,5 m².

Banovo Brdo 2.537 €/m² +15% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.537 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.799 € i površinom oko 134,0 m².

Karaburma 2.830 €/m² +28% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.830 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 53,5 m².

Vukov Spomenik 4.662 €/m² +111% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.662 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 88,8 m².

Centar 3.344 €/m² +52% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.344 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.000 € i površinom oko 99,8 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +48% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 310.606 €) i medijanu od 3.236 €/m² (prosek 3.296 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	3.236 €	3.296 €	1.210
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -11%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -31%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -35%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -35%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.606 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.296 €/m². Raspon cena kreće se od 89.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.210 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.721 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.721 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.233 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.935 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.561 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.529 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.117 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.200 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosek 3.250 €/m²).

Jednosoban stan 3.233 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.935 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.561 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.529 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.117 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.200 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.250 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (50%), Parking mesto (30%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 310.606 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.296 €/m², a medijana 3.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.210 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.207 €/m²), Banovo Brdo (2.537 €/m²), Karaburma (2.830 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.721 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.236 €/m², prosek 3.296 €/m², 1.210 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).