Rezultati pretrage: Beograd naselje stepa vojni (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.499 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

470,6 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

2.067 €/m²

Medijana: 1.907 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 1.441 €/m² Najskuplje: 3.323 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.778 €/m² +23% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.778 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.662 € i površinom oko 77,5 m².

Rvati 1.441 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.834 € i površinom oko 102,6 m².

Stepa Stepanović 3.323 €/m² +131% · 4 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.323 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.875 € i površinom oko 131,3 m².

Karaburma 2.708 €/m² +88% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.708 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 70,7 m².

Farmaceutski Fakultet 2.680 €/m² +86% · 3 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.680 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.033 € i površinom oko 95,3 m².

Banovo Brdo 2.784 €/m² +93% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.784 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858.500 € i površinom oko 304,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 247.499 €) i medijanu od 1.907 €/m² (prosek 2.067 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +48%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +6%	1.613 €	1.380
Beograd trenutni	186.000 €	1.907 €	2.067 €	80
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -15%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -64%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -66%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.499 €, prosečna površina 470,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.067 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (19 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.919 €).

Sniženih oglasa

33%

19/58

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.919 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 14 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (34%), Novogradnja (21%), Lift (14%), Garaža (14%).

Terasa 40 od 58 ogl. · 69%

Uknjiženo 33 od 58 ogl. · 57%

Parking mesto 20 od 58 ogl. · 34%

Novogradnja 12 od 58 ogl. · 21%

Lift 8 od 58 ogl. · 14%

Garaža 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 247.499 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.750 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.067 €/m², a medijana 1.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 470,6 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.778 €/m²), Rvati (1.441 €/m²), Stepa Stepanović (3.323 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 33% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.919 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Beograd (med. 1.907 €/m², prosek 2.067 €/m², 80 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).