Beograd miljakovac ii novogradnja (566 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.592 €

Medijana: 272.179 €

Prosečna površina

139,4 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.200 €/m²

Medijana: 3.245 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 953 €/m² Najskuplje: 5.081 €/m²

Mirijevo 2.172 €/m² +128% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.172 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.729 € i površinom oko 66,7 m².

Kaludjerica 1.645 €/m² +73% · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.645 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.179 € i površinom oko 83,0 m².

Lekino Brdo 4.327 €/m² +354% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.327 €/m² - 354% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.141 € i površinom oko 81,2 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +277% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Miljakovac 953 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 953 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.750 € i površinom oko 567,8 m².

Beograd Na Vodi 5.081 €/m² +433% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.081 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.000 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.179 € (prosek 348.592 €) i medijanu od 3.245 €/m² (prosek 3.200 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.179 €	3.245 €	3.200 €	566
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 566 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.592 €, prosečna površina 139,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.200 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 566 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.026 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.026 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (58%), Lift (57%), Novogradnja (42%), Garaža (41%), Parking mesto (20%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 348.592 € (medijana 272.179 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 1.133.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.200 €/m², a medijana 3.245 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 81 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 566 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,4 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.172 €/m²), Kaludjerica (1.645 €/m²), Lekino Brdo (4.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 37.026 €.