Beograd hram sv. save preko 150 kvadrata (335 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

811.084 €

Medijana: 650.000 €

Prosečna površina

1.061,6 m²

Medijana: 256,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.438 €/m²

Raspon cena

19.955 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Sopot i dr..

Najjeftinije: 1.032 €/m² Najskuplje: 7.352 €/m²

Dedinje 4.669 €/m² +352% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.669 €/m² - 352% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.280.145 € i površinom oko 281,4 m².

Beograd Na Vodi 7.352 €/m² +612% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.352 €/m² - 612% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.360.222 € i površinom oko 184,2 m².

Sopot 1.032 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.032 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.989 € i površinom oko 845,8 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +204% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Plavi Horizonti 1.628 €/m² +58% · 3 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.628 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.667 € i površinom oko 2.747,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +351% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 351% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 650.000 € (prosek 811.084 €) i medijanu od 2.438 €/m² (prosek 2.954 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +16%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	650.000 €	2.438 €	2.954 €	335
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -25%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -86%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 811.084 €, prosečna površina 1.061,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 19.955 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 335 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97.106 €).

Sniženih oglasa

19%

18/95

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97.106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 94 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (58%), Garaža (40%), Novogradnja (36%), Lift (35%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 57 od 95 ogl. · 60%

Terasa 55 od 95 ogl. · 58%

Garaža 38 od 95 ogl. · 40%

Novogradnja 34 od 95 ogl. · 36%

Lift 33 od 95 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 811.084 € (medijana 650.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 19.955 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.954 €/m², a medijana 2.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 335 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.061,6 m² (medijana 256,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (15 oglasa, prosečno 4.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.669 €/m²), Beograd Na Vodi (7.352 €/m²), Sopot (1.032 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97.106 €.