Beograd hram sv. save od 50 do 70 kvadrata (344 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.922 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.983 €/m²

Medijana: 3.684 €/m²

Raspon cena

103.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.852 €/m² Najskuplje: 5.458 €/m²

Beograd Na Vodi 5.350 €/m² +88% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.350 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.418 € i površinom oko 57,4 m².

Crveni Krst 3.841 €/m² +35% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.841 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.214 € i površinom oko 63,7 m².

Centar 5.458 €/m² +91% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.458 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.858 € i površinom oko 63,0 m².

Banovo Brdo 3.715 €/m² +30% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.715 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.003 € i površinom oko 62,0 m².

Karaburma 2.852 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.975 € i površinom oko 55,3 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +40% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 241.922 €) i medijanu od 3.684 €/m² (prosek 3.983 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.684 €	3.983 €	344
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -24%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -51%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.922 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.983 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.384 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.384 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 55 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (71%), Lift (61%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (13%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 241.922 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.983 €/m², a medijana 3.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.839 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 344 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.350 €/m²), Crveni Krst (3.841 €/m²), Centar (5.458 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.384 €.