Beograd cena do 110000 evra (715 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.485 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

1.535,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.276 €/m²

Medijana: 1.100 €/m²

Raspon cena

5.400 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Žarkovo, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 2.855 €/m²

Vidikovac 2.855 €/m² +20293% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.855 €/m² - 20293% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 29,7 m².

Žarkovo 2.059 €/m² +14607% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.059 €/m² - 14607% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.617 € i površinom oko 26,0 m².

Zemun Polje 1.406 €/m² +9943% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.406 €/m² - 9943% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.633 € i površinom oko 66,0 m².

Kosmaj 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Ovča 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 4.600,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +17971% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 17971% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 64.485 €) i medijanu od 1.100 €/m² (prosek 1.276 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +144%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € +64%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € +22%	1.158 €	1.279
Beograd trenutni	70.000 €	1.100 €	1.276 €	715
Zrenjanin	210.000 €	785 € -29%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -44%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 715 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.485 €, prosečna površina 1.535,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.276 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 715 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.930 €).

Sniženih oglasa

13%

10/77

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.930 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (9%).

do 100.000 € 70 ogl. · 91%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 19 ogl. · 25%

30 – 50 m² 16 ogl. · 21%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 34 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Parking mesto (21%), Terasa (14%), Lift (6%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Uknjiženo 25 od 77 ogl. · 32%

Parking mesto 16 od 77 ogl. · 21%

Terasa 11 od 77 ogl. · 14%

Lift 5 od 77 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 77 ogl. · 4%

Garaža 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 64.485 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 5.400 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.276 €/m², a medijana 1.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 715 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.535,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (3 oglasa, prosečno 2.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.855 €/m²), Žarkovo (2.059 €/m²), Zemun Polje (1.406 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.930 €.