Beograd palilula visnjicki venac stan — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 210.700 € · med. 185.000 € · 3.084 €/m² (med. 3.119 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Dvosoban stan, Slavujev Venac · 61m² · 228.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd · 30m² · 109.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 60m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Trosoban stan, Višnjička Banja · 88m² · 185.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 88m² · 335.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan, 88 m², Višnjička Banja, Palilula

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Više od stana – prostor koji pruža mir, privatnost i poseban osećaj doma. U ponudi je četvorosoban stan površine 88 m², smešten u prizemlju... više

335.000€ (3 806 €/m²)

4.0 soba
88m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan u Višnjičkoj Banji, Palilula, 47 m²

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Lokacija: Sunnyville Premium kompleks, Višnjička banja (zgrada odmah pored Maxija). Kvadratura: 47 m² Struktura: Dvosoban stan (odvojena spavaća... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 330000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se izuzetan komforan troiposoban stan u Energoprojektovim zgradama od crvene fasadne cigle. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim... više

330.000€ (3 882 €/m²)

4 soba
85m²

Trosoban stan, Višnjička Banja · 65m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 65m2, 205000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se prelep dvoetažni stan u naselju Sunny Ville. Stan je izuzetno osvetljen, trosoban. Na donjem nivou nalazi se dnevni boravak, kuhinja,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.700 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

72.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 3.056 €/m²

Višnjička Banja 3.056 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.056 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.436 € i površinom oko 69,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 210.700 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.119 €	3.084 €	27
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -5%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -34%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -34%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.700 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.800 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.800 €

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 11 ogl. · 41%

70 – 100 m² 9 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.929 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.929 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.919 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.171 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.284 €/m²).

Dvosoban stan 2.929 €/m² · 11 ogl. · 44%

Trosoban stan 2.919 €/m² · 7 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.171 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.284 €/m² · 5 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (41%), Lift (19%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 22 od 27 ogl. · 81%

Uknjiženo 19 od 27 ogl. · 70%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Lift 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 210.700 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 72.000 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.459 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (25 oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.056 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.800 €.