Beograd zvezdara 2 od 100 do 150 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

366.973 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

115,7 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.302 €/m²

Raspon cena

163.359 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Đeram, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 4.082 €/m²

Zvezdara 3.139 €/m² +56% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.139 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.354 € i površinom oko 119,1 m².

Đeram 3.301 €/m² +64% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.301 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.700 € i površinom oko 116,0 m².

Vukov Spomenik 4.082 €/m² +103% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.082 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.900 € i površinom oko 114,8 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +66% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Mirijevo 2.012 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.453 € i površinom oko 113,3 m².

Crveni Krst 3.643 €/m² +81% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.643 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 366.973 €) i medijanu od 3.302 €/m² (prosek 3.192 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.302 €	3.192 €	37
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -14%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -37%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -44%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.973 €, prosečna površina 115,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cena kreće se od 163.359 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.910 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.910 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (81%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 81%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 34 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (68%), Terasa (68%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 32 od 37 ogl. · 86%

Lift 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 25 od 37 ogl. · 68%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 366.973 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 163.359 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.192 €/m², a medijana 3.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.407 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,7 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.139 €/m²), Đeram (3.301 €/m²), Vukov Spomenik (4.082 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.910 €.