Beograd zira od 100000 do 150000 evra (243 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.877 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.471 €/m²

Medijana: 2.485 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 3.317 €/m²

Mirijevo 2.571 €/m² +43% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.571 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.013 € i površinom oko 49,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.792 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.583 € i površinom oko 72,5 m².

Rvati 1.844 €/m² +3% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.844 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.230 € i površinom oko 66,4 m².

Mirijevo I 2.859 €/m² +60% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.859 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.006 € i površinom oko 46,5 m².

Braće Jerković 2.833 €/m² +58% · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.833 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.887 € i površinom oko 43,5 m².

Žarkovo 3.317 €/m² +85% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.317 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 127.877 €) i medijanu od 2.485 €/m² (prosek 2.471 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +14%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	127.500 €	2.485 €	2.471 €	243
Niš	134.640 €	2.100 € -15%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -28%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -77%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.877 €, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.471 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.174 €).

Sniženih oglasa

27%

26/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.174 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 41 ogl. · 42%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (52%), Lift (31%), Parking mesto (28%), Novogradnja (26%), Garaža (21%).

Uknjiženo 56 od 97 ogl. · 58%

Terasa 50 od 97 ogl. · 52%

Lift 30 od 97 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 97 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 97 ogl. · 26%

Garaža 20 od 97 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.877 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.471 €/m², a medijana 2.485 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.571 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.792 €/m²), Rvati (1.844 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.174 €.