Beograd zira od 100000 do 150000 evra (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.532 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.720 €/m²

Medijana: 2.647 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.742 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.742 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.497 € i površinom oko 69,7 m².

Karaburma 3.315 €/m² +90% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.315 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.250 € i površinom oko 41,5 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +124% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.884 €/m² +66% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.884 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.349 € i površinom oko 44,7 m².

Žarkovo 2.877 €/m² +65% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.877 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.280 € i površinom oko 46,3 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² +3% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 128.532 €) i medijanu od 2.647 €/m² (prosek 2.720 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +4%	2.698 €	2.085
Beograd trenutni	129.500 €	2.647 €	2.720 €	239
Niš	156.000 €	1.677 € -37%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.532 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.720 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.109 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (44%), Parking mesto (32%), Lift (26%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.532 € (medijana 129.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.720 €/m², a medijana 2.647 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.742 €/m²), Karaburma (3.315 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.109 €.