Beograd zira od 100 do 150 kvadrata (327 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441.664 €

Medijana: 391.700 €

Prosečna površina

123,6 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.277 €/m² Najskuplje: 4.963 €/m²

Centar 4.531 €/m² +38% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.531 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.890 € i površinom oko 118,5 m².

Beograd Na Vodi 4.963 €/m² +51% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.963 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 663.634 € i površinom oko 132,3 m².

Autokomanda 3.919 €/m² +20% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.919 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.833 € i površinom oko 128,2 m².

Dedinje 3.911 €/m² +19% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.911 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.391 € i površinom oko 133,8 m².

Blok 65 4.708 €/m² +44% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Stari Grad 3.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 391.700 € (prosek 441.664 €) i medijanu od 3.433 €/m² (prosek 3.550 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.700 €	3.433 €	3.550 €	327
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -14%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -48%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -56%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.664 €, prosečna površina 123,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.273 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.273 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (75%), Lift (53%), Garaža (34%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 441.664 € (medijana 391.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.550 €/m², a medijana 3.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,6 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.531 €/m²), Beograd Na Vodi (4.963 €/m²), Autokomanda (3.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.273 €.