Beograd zira jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

66 oglasa · pros. 120.725 € · med. 120.000 € · 3.677 €/m² (med. 3.750 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 125.000€

PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

U ponudi je prostran i funkcionalan jednosoban stan, merene povrsine 43 m2 (po ugovoru o otkupu 41 m2) + 6 m2 lodje, sa pripadajucim zidanim... više

125.000€ (2 551 €/m²)

1 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA, STUDIO U BW SIMFONIJA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan studio apartman koji se nalazi u prestiznoj zgradi BW Simfonija u sklopu projekta Beograd na vodi. Stan se prodaje... više

195.000€ (7 222 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Stan

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Stan Novo

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 165000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

165.000€ (4 459 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Dušanovac - Murska 33m2

Dušanovac, Voždovac, Beograd

1.0, 33m2, 4/4, CG, lift, klima, KTV, internet, interfon Murska ulica nalazi se na Dušanovcu, paralelno sa Ustaničkom ulicom, u delu kod Opštine... više

142.000€ (4 303 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 0.5, 28m2, 195000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 120897, III/XVI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada.... više

195.000€ (6 964 €/m²)

1 soba
28m²
3/16 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

120.725 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.677 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.069 €/m² Najskuplje: 6.497 €/m²

Autokomanda 3.996 €/m² +30% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m².

Beograd Na Vodi 6.497 €/m² +112% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 29,3 m².

Voždovac 3.807 €/m² +24% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.807 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.500 € i površinom oko 32,3 m².

Karaburma 3.069 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.069 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.333 € i površinom oko 35,7 m².

Blok 67A, A Blok 5.467 €/m² +78% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.467 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 35,0 m².

Banovo Brdo 4.459 €/m² +45% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.459 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.725 €) i medijanu od 3.750 €/m² (prosek 3.677 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.296 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.000 €	3.750 €	3.677 €	66
Novi Sad	182.400 €	2.851 € -24%	2.939 €	1.715
Niš	158.500 €	2.296 € -39%	2.415 €	693
Kragujevac	123.058 €	2.082 € -44%	2.009 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -45%	1.968 €	32

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.725 €, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.677 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.072 €).

Sniženih oglasa

27%

18/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.072 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 28 ogl. · 42%

30 – 50 m² 36 ogl. · 55%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (48%), Terasa (42%), Parking mesto (30%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 45 od 66 ogl. · 68%

Lift 32 od 66 ogl. · 48%

Terasa 28 od 66 ogl. · 42%

Parking mesto 20 od 66 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 66 ogl. · 14%

Garaža 8 od 66 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 120.725 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 247.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.677 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.725 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 33,8 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (5 oglasa, prosečno 3.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.996 €/m²), Beograd Na Vodi (6.497 €/m²), Voždovac (3.807 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 27% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.072 €.

Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 29,3 m². Voždovac ima prosečno 3.807 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.500 € i površinom oko 32,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.750 €/m², prosek 3.677 €/m², 66 oglasa), Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.939 €/m², 1.715 oglasa), Niš (med. 2.296 €/m², prosek 2.415 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.082 €/m², prosek 2.009 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).