Beograd zemun (kej) od 150000 do 200000 evra

21 oglasa · pros. 177.917 € · med. 174.000 € · 2.782 €/m² (med. 2.857 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun kej | Prodaja · 45m² · 185.000€

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

185.000€ (4 111 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 164000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 104m² · 160.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela, 104m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Bertranda Rasela 5.0, 104m2, lođa, PTK/2, EG/klima, telefon, interfon, parking U ponudi renoviran, uređen i potpuno namešten... više

160.000€ (1 538 €/m²)

5.0 soba
104m²
Potkrovlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 100m² · 169.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2 ID#1655

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 50m² · 180.000€

Stan Novo

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

180.000€ (3 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan Novo

Zemun, Sutjeska - Pazovački put, 63m2

Sutjeska, Zemun, Beograd

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 2.5, 63m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 1/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu... više

172.480€ (2 737 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

177.917 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

158.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun Polje, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.402 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Centar 3.788 €/m² +170% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.788 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 51,0 m².

Zemun Polje 1.402 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.402 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 124,3 m².

Gornji Grad 3.189 €/m² +127% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.189 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 55,5 m².

Zemun (Centar) 2.758 €/m² +97% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.758 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 177.917 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.782 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.000 €	2.857 €	2.782 €	21
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -6%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.917 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 158.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.766 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.766 €

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Lift (19%), Garaža (19%), Novogradnja (14%), Parking mesto (10%).

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Lift 4 od 21 ogl. · 19%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 177.917 €, a medijana 174.000 €. Raspon cena kreće se od 158.000 do 200.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.782 €/m², medijana je 2.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 976 do 4.346 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.917 € (medijana 174.000 €), prosečna površina 73,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.788 €/m²), Zemun Polje (1.402 €/m²), Gornji Grad (3.189 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.766 €.

Centar ima prosečno 3.788 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 51,0 m². Zemun Polje ima prosečno 1.402 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 124,3 m². Gornji Grad ima prosečno 3.189 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 55,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.857 €/m², prosek 2.782 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).