Beograd zemun (gornji grad) cetverosoban stan (26 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

239.932 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 2.876 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.010 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.871 € i površinom oko 87,1 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +40% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 239.932 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +1%	3.051 €	1.694
Beograd trenutni	249.500 €	2.876 €	3.004 €	26
Pančevo	147.267 €	2.223 € -23%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -29%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.932 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.380 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.380 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 2.637 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.906 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.291 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.637 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.994 €/m²).

Dvosoban stan 2.906 €/m² · 6 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.291 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.637 €/m² · 8 ogl. · 38%

Petosoban stan 2.994 €/m² · 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Novogradnja (27%), Garaža (12%).

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Lift 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 239.932 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 2.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.690 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.010 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.211 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.380 €.