Beograd zeleno brdo od 200000 do 300000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.107 €

Medijana: 251.900 €

Prosečna površina

103,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.999 €/m²

Raspon cena

210.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Labudovo Brdo.

Najjeftinije: 2.671 €/m² Najskuplje: 2.874 €/m²

Centar 2.874 €/m² +8% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.874 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Labudovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 88,5 m².

Labudovo Brdo 2.671 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 251.900 € (prosek 258.107 €) i medijanu od 2.999 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.900 €	2.999 €	2.870 €	19
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -22%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -40%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -76%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.107 €, prosečna površina 103,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.560 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.560 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (47%), Lift (26%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 14 od 19 ogl. · 74%

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 258.107 € (medijana 251.900 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 210.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.168 do 4.461 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.874 €/m²), Labudovo Brdo (2.671 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.560 €.