Trosoban stan, Beograd – Autokomanda | Prodaja · 67m² · 269.000€
Ljutice Bogdana , Autokomanda, Savski Venac, Beograd, Srbija
269.000€
4 014 €/m²
SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 67m2 , fb , 269000e
Tip
Stan
Površina
67 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 269.000€
- Površina
- 67 m² (4 014 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 12
- Grejanje
- Centralno
- Garaža
- Ne
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 14.11.2026
- ID
- 1510971
Opis
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Ljutice Bogdana, 3.0, 67 m2, francuski balkon, III od XII spratova, cg, 2 lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, polunamesten, uknjizen na 67 m2, starogradnja.
Stan se nalazi na prelepoj mikrolokaciji, izmedju Partizanovog stadiona i Marakane, okruzen zelenilom.
Nalazi se u veoma kvalitetnoj i odrzavanoj starogradnji.
Dvostrano je orijentisan, izuzetno funkcionalan i adaptibilan, sa obiljem dnevne svetlosti i pogledom na park iz svake prostorije.
Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatilo, ostava i francuski balkon.
Prodaje se polunamesten.
Ispred i oko zgrade postoji veliki broj slobodnih parking mesta koja nisu zonirana, sto je velika prednost i olaksica za buduce vlasnike.
Savrsen izbor za sve kategorije kupaca.
Cena 269 000 evra.
Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.
Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.
Raicevic nekretnine 060/305... Prikaži broj
Tržišna analiza - Autokomanda, Savski Venac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 249.000 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 3.439 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosečna cena
362.415 €
Medijana: 249.000 €
Prosečna površina
91,8 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosečna cena / m²
3.760 €/m²
Medijana: 3.439 €/m²
Raspon cena
69.650 – 1.860.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Učiteljsko Naselje i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.817 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 910.493 € i površinom oko 124,6 m².
Banovo Brdo ima prosečno 2.921 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 227.752 € i površinom oko 85,4 m².
Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.483 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.625 € i površinom oko 52,8 m².
Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.722 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.300 € i površinom oko 57,7 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.333 € i površinom oko 117,7 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 362.415 €) i medijanu od 3.439 €/m² (prosek 3.760 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.952 €/m²) i Niš (2.253 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 249.000 € | 3.439 € | 3.760 € | 1.921 |
| Novi Sad | 179.500 € | 2.952 € -14% | 2.955 € | 1.723 |
| Niš | 139.940 € | 2.253 € -34% | 2.304 € | 673 |
| Pančevo | 142.975 € | 2.223 € -35% | 2.129 € | 61 |
| Kragujevac | 115.500 € | 2.000 € -42% | 2.008 € | 25 |
Za trosoban stan, stan (Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 1.921 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.415 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.760 €/m². Raspon cena kreće se od 69.650 – 1.860.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 1.921 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.672 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
39.672 €
U Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).
U Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.358 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.147 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.835 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.874 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.804 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.358 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.022 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.522 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.696 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (66%), Lift (58%), Novogradnja (42%), Garaža (31%), Parking mesto (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu
Oglas košta 269.000 € - ispod proseka tržišta (26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 362.415 €, a medijana 249.000 €. Raspon u uzorku: od 69.650 do 1.860.000 €.
Cena po m² iznosi 4.015 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za trosoban stan u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu je oko 3.760 €/m², medijana 3.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 9.753 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 362.415 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.650 do 1.860.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 3.760 €/m², a medijana 3.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 9.753 €/m².
Trenutno je aktivno 1.921 oglasa za trosoban stan u Autokomandi, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Kirije u Beogradu na jesen 2026: zašto ispod 400 evra skoro nema stana i kako da tražite 13.11.2026.
- Beograd, Novi Sad ili Niš: kako se kreću cene stanova i kirija po gradovima u 2026. 11.11.2026.
- Kupovina nekretnine u Srbiji za strance: pravila, reciprocitet i procedura 10.11.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
Raičević nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 305
- Kontakt osoba
- Raicevic nekretnine
- Mobilni telefon
- 060/305... Prikaži broj
- Adresa
- Deligradska 26
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BW NIKA
- 257.000€ 55 m2
Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 3.5, 80m2, 253000 EUR
- 253.000€ 80 m2
Dedinje - Teodora Drajzera 63kvm
- 258.300€ 63 m2
Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!
- 250.000€ 56 m2
BW NIKA , 2.0 STAN - USKORO USELJIV
- 260.000€ 57 m2
Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2
- 261.000€ 87 m2
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 80m2 , T , 250000e
- 250.000€ 80 m2
Odličan trosoban stan 100 m², Vidikovački venac, Beograd
- 260.000€ 100 m2
3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2
- 266.000€ 66 m2
SAVSKI VENAC CENTAR 45m2 , 2T , 250000e
- 250.000€ 45 m2
BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN
- 246.888€ 54 m2
Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 54m2
- 243.000€ 54 m2