Beograd vrcin preko 1500 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.903 €

Medijana: 208.500 €

Prosečna površina

1.896,6 m²

Medijana: 292,0 m²

Prosečna cena / m²

1.820 €/m²

Medijana: 1.142 €/m²

Raspon cena

7.820 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Avala, Glumčevo Brdo.

Najjeftinije: 325 €/m² Najskuplje: 1.755 €/m²

Vrčin 710 €/m² +118% · 17 ogl.

Vrčin ima prosečno 710 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.113 € i površinom oko 2.967,0 m².

Avala 1.755 €/m² +440% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.755 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 1.965,0 m².

Glumčevo Brdo 325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Glumčevo Brdo ima prosečno 325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 3.885,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 208.500 € (prosek 321.903 €) i medijanu od 1.142 €/m² (prosek 1.820 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +135%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € +58%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € +18%	1.158 €	1.279
Beograd trenutni	208.500 €	1.142 €	1.820 €	44
Zrenjanin	210.000 €	785 € -31%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -46%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.903 €, prosečna površina 1.896,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.820 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.320 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

18.320 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

iznad 150 m² 20 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (26%), Lift (15%), Garaža (15%), Novogradnja (3%).

Terasa 19 od 34 ogl. · 56%

Uknjiženo 18 od 34 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Lift 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 321.903 € (medijana 208.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 7.820 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.820 €/m², a medijana 1.142 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 6.513 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.896,6 m² (medijana 292,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (17 oglasa, prosečno 710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (710 €/m²), Avala (1.755 €/m²), Glumčevo Brdo (325 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 18.320 €.