Beograd vracar hram uknjizen (57 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

385.251 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.302 €/m²

Medijana: 4.183 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram i dr..

Najjeftinije: 4.082 €/m² Najskuplje: 4.756 €/m²

Vračar (Centar) 4.320 €/m² +6% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.320 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.621 € i površinom oko 99,8 m².

Hram Sv. Save 4.410 €/m² +8% · 16 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.410 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.588 € i površinom oko 84,5 m².

Hram 4.756 €/m² +17% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 4.756 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.875 € i površinom oko 58,3 m².

Hram Svetog Save 4.613 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.613 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 73,5 m².

Crveni Krst 4.104 €/m² +1% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.104 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.067 € i površinom oko 112,7 m².

Čubura 4.082 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 385.251 €) i medijanu od 4.183 €/m² (prosek 4.302 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.183 €	4.302 €	57
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -35%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -56%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -83%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.251 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.302 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (17 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.612 €).

Sniženih oglasa

30%

17/57

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.612 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 21 ogl. · 37%

100 – 150 m² 16 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Lift (47%), Parking mesto (21%), Garaža (19%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 57 od 57 ogl. · 100%

Terasa 35 od 57 ogl. · 61%

Lift 27 od 57 ogl. · 47%

Parking mesto 12 od 57 ogl. · 21%

Garaža 11 od 57 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 385.251 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 70.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.302 €/m², a medijana 4.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 4.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.320 €/m²), Hram Sv. Save (4.410 €/m²), Hram (4.756 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 30% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.612 €.