Beograd vracar hram preko 1500 evra (76 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

429.958 €

Medijana: 381.750 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.372 €/m²

Medijana: 4.342 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.697 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.355 €/m² +18% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.355 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.929 € i površinom oko 108,2 m².

Hram Sv. Save 4.546 €/m² +23% · 19 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.546 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.405 € i površinom oko 99,0 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +17% · 6 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.833 € i površinom oko 72,5 m².

Crveni Krst 3.697 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.840 € i površinom oko 80,6 m².

Hram 4.756 €/m² +29% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 4.756 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.875 € i površinom oko 58,3 m².

Neimar 6.734 €/m² +82% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 381.750 € (prosek 429.958 €) i medijanu od 4.342 €/m² (prosek 4.372 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	381.750 €	4.342 €	4.372 €	76
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -37%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -58%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -84%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.958 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.372 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (20 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.980 €).

Sniženih oglasa

26%

20/76

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.980 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 30%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (58%), Terasa (57%), Garaža (20%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 57 od 76 ogl. · 75%

Lift 44 od 76 ogl. · 58%

Terasa 43 od 76 ogl. · 57%

Garaža 15 od 76 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 76 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 76 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 429.958 € (medijana 381.750 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 20.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.372 €/m², a medijana 4.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 4.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.355 €/m²), Hram Sv. Save (4.546 €/m²), Hram Svetog Save (4.318 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 26% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.980 €.