Beograd vracar hram preko 1500 evra (78 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

422.331 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.269 €/m²

Medijana: 4.216 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.697 €/m² Najskuplje: 4.726 €/m²

Vračar (Centar) 4.314 €/m² +17% · 31 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.314 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.452 € i površinom oko 102,8 m².

Hram Sv. Save 4.409 €/m² +19% · 18 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.409 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.039 € i površinom oko 105,9 m².

Hram Svetog Save 4.345 €/m² +18% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.345 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 68,4 m².

Čubura 3.721 €/m² +1% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.721 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.800 € i površinom oko 95,0 m².

Crveni Krst 3.697 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.840 € i površinom oko 80,6 m².

Hram 4.726 €/m² +28% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 4.726 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.667 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 422.331 €) i medijanu od 4.216 €/m² (prosek 4.269 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	4.216 €	4.269 €	78
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -30%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -52%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -67%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.331 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.269 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (21 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.981 €).

Sniženih oglasa

27%

21/78

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.981 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 28%

100 – 150 m² 25 ogl. · 32%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (64%), Terasa (60%), Novogradnja (18%), Garaža (17%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 60 od 78 ogl. · 77%

Lift 50 od 78 ogl. · 64%

Terasa 47 od 78 ogl. · 60%

Novogradnja 14 od 78 ogl. · 18%

Garaža 13 od 78 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 78 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 422.331 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 20.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.269 €/m², a medijana 4.216 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (31 oglasa, prosečno 4.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.314 €/m²), Hram Sv. Save (4.409 €/m²), Hram Svetog Save (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.981 €.