Beograd vracar hram lift (50 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

471.284 €

Medijana: 397.300 €

Prosečna površina

106,5 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

4.296 €/m²

Medijana: 4.363 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.671 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.208 €/m² +15% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.208 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.619 € i površinom oko 107,5 m².

Hram Sv. Save 5.015 €/m² +37% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.015 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 706.367 € i površinom oko 138,3 m².

Čubura 3.735 €/m² +2% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 3.735 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.250 € i površinom oko 102,3 m².

Crveni Krst 3.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.250 € i površinom oko 79,8 m².

Neimar 6.734 €/m² +83% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Krunski Venac 4.262 €/m² +16% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.262 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 397.300 € (prosek 471.284 €) i medijanu od 4.363 €/m² (prosek 4.296 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	397.300 €	4.363 €	4.296 €	50
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -33%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -54%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -68%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.284 €, prosečna površina 106,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.296 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (14 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.357 €).

Sniženih oglasa

28%

14/50

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.357 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 42%

iznad 150 m² 7 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Novogradnja (24%), Garaža (22%), Parking mesto (18%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 50 ogl. · 68%

Terasa 32 od 50 ogl. · 64%

Novogradnja 12 od 50 ogl. · 24%

Garaža 11 od 50 ogl. · 22%

Parking mesto 9 od 50 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 471.284 € (medijana 397.300 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 20.000 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.296 €/m², a medijana 4.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,5 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 4.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.208 €/m²), Hram Sv. Save (5.015 €/m²), Čubura (3.735 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 28% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.357 €.