Beograd vracar hram lift (44 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

502.720 €

Medijana: 420.000 €

Prosečna površina

111,0 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

4.439 €/m²

Medijana: 4.591 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.584 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.296 €/m² +20% · 18 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.296 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.167 € i površinom oko 116,7 m².

Hram Sv. Save 5.097 €/m² +42% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.097 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.730 € i površinom oko 125,7 m².

Crveni Krst 3.671 €/m² +2% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.671 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.250 € i površinom oko 79,8 m².

Neimar 6.734 €/m² +88% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Južni Bulevar 4.115 €/m² +15% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.115 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.450 € i površinom oko 66,0 m².

Karađorđev Park 3.584 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 420.000 € (prosek 502.720 €) i medijanu od 4.591 €/m² (prosek 4.439 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	420.000 €	4.591 €	4.439 €	44
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -41%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -60%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -85%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.720 €, prosečna površina 111,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.439 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.300 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.300 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 43%

iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (61%), Terasa (59%), Garaža (30%), Novogradnja (25%), Parking mesto (18%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 44 ogl. · 61%

Terasa 26 od 44 ogl. · 59%

Garaža 13 od 44 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 44 ogl. · 25%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 502.720 € (medijana 420.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 20.000 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.439 €/m², a medijana 4.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,0 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (18 oglasa, prosečno 4.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.296 €/m²), Hram Sv. Save (5.097 €/m²), Crveni Krst (3.671 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.300 €.