Beograd vojvode stepe kod fpn a preko 150 kvadrata

263 oglasa · pros. 651.857 € · med. 450.000 € · 2.179 €/m² (med. 1.575 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 195m² · 702.000€

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 1.0, 195m2, 702000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 68332, PR/, izlog, terasa(2), novogradnja. Lux gradnja. Izlog. Na dva nivoa, prvi nivo 55m2 + 30m2 terasa, drugi nivo 145m2 +... više

702.000€ (3 600 €/m²)

195m²

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 4.0, 158m2, 476250EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117002, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 4.0 stan.... više

476.250€ (3 014 €/m²)

4 soba
158m²
8/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 3.0, 222m2, 155000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 118598, SUT/, kancelarija. uknjizen poslovni prostor u suterenu zgrade na odlicnoj lokaciji u Vojvode Stepe na Trosarini. Povrsina... više

155.000€ (698 €/m²)

222m²

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 5.0, 166m2, 499790EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117001, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 5.0 stan.... više

499.790€ (3 010 €/m²)

5 soba
166m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 4.0, 168m2, 556940EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 116946, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 4.0 stan.... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4 soba
168m²
8/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Vojvode Stepe, Kalnička, Poslovni prostor, 315m2, 900000 EUR

Vojvode Stepe, Beograd

Lux poslovni prostor na odličnoj lokaciji sa dva garažna mesta, četvorostrano orijentisan - ceo sprat stambene zgrade, površina stambeno-poslovnog... više

900.000€ (2 857 €/m²)

315m²

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više

399.000€ (2 319 €/m²)

3.0 soba
172m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe, 8.0, 242m2, 699000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 109252, I/IV, lift, terasa(3), uknjizen, novogradnja, garaza(3), kancelarija. Prodaje se 242m extra prostora u srcu Vozdovca... više

699.000€ (2 888 €/m²)

242m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor - Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

**Prodaje se lokal - Vojvode Stepe 431, naselje Stepa Stepanović, Beograd** **Opis nekretnine:** Nudimo vam prostran i funkcionalan lokal... više

795.000€ (2 523 €/m²)

315m²
Prizemlje/6 spratova

Plac

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

651.857 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

660,3 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosečna cena / m²

2.179 €/m²

Medijana: 1.575 €/m²

Raspon cena

54.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 6.842 €/m²

Dedinje 4.129 €/m² +750% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.129 €/m² — 750% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.355.938 € i površinom oko 335,8 m².

Beograd Na Vodi 6.842 €/m² +1308% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.842 €/m² — 1308% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.293.491 € i površinom oko 186,1 m².

Banovo Brdo 2.167 €/m² +346% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.167 €/m² — 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.100 € i površinom oko 246,0 m².

Zvečka 1.183 €/m² +143% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.183 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.500 € i površinom oko 200,8 m².

Centar 3.169 €/m² +552% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² — 552% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.667 € i površinom oko 239,0 m².

Mala Moštanica 486 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 1.755,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 651.857 €) i medijanu od 1.575 €/m² (prosek 2.179 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.450 €/m²) i Niš (1.969 €/m²), a jeftinije od Subotica (825 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.775 €	2.450 € +56%	2.533 €	2.080
Niš	127.750 €	1.969 € +25%	1.652 €	1.405
Kragujevac	117.700 €	1.843 € +17%	1.411 €	294
Beograd trenutni	450.000 €	1.575 €	2.179 €	263
Subotica	98.000 €	825 € -48%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -57%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 651.857 €, prosečna površina 660,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.179 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 63.788 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

63.788 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 95 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (60%), Garaža (43%), Novogradnja (30%), Lift (24%), Parking mesto (20%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Lift 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 651.857 €, a medijana 450.000 €. Raspon cena kreće se od 54.000 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.179 €/m², medijana je 1.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 660,3 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 16.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 651.857 € (medijana 450.000 €), prosečna površina 660,3 m² (medijana 226,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.129 €/m²), Beograd Na Vodi (6.842 €/m²), Banovo Brdo (2.167 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 63.788 €.

Dedinje ima prosečno 4.129 €/m² — 750% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.355.938 € i površinom oko 335,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.842 €/m² — 1308% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.293.491 € i površinom oko 186,1 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.167 €/m² — 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.100 € i površinom oko 246,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.450 €/m², prosek 2.533 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.652 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.411 €/m², 294 oglasa), Beograd (med. 1.575 €/m², prosek 2.179 €/m², 263 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).