Beograd vojvode stepe kod fpn a od 30 do 50 kvadrata (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.160 €

Medijana: 158.250 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.861 €/m²

Medijana: 3.825 €/m²

Raspon cena

40.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 5.311 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.147 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.600 € i površinom oko 41,4 m².

Beograd Na Vodi 5.311 €/m² +69% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.311 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.222 € i površinom oko 38,5 m².

Mirijevo 3.386 €/m² +8% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.386 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.820 € i površinom oko 41,3 m².

Centar 5.171 €/m² +64% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.171 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 38,0 m².

Banovo Brdo 3.793 €/m² +21% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.793 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.633 € i površinom oko 42,3 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +64% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 158.250 € (prosek 157.160 €) i medijanu od 3.825 €/m² (prosek 3.861 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	158.250 €	3.825 €	3.861 €	189
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -20%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -48%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -54%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -77%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.160 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.861 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.348 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.348 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (52%), Terasa (48%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (20%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 157.160 € (medijana 158.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.861 €/m², a medijana 3.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (5 oglasa, prosečno 3.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.147 €/m²), Beograd Na Vodi (5.311 €/m²), Mirijevo (3.386 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.348 €.