Beograd vojni put ii terasa (908 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.192 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 2.965 €/m²

Raspon cena

66.600 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Veliki Mokri Lug, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.679 €/m² Najskuplje: 3.275 €/m²

Lekino Brdo 3.119 €/m² +86% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.119 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.800 € i površinom oko 202,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +51% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.448 €/m² +46% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.448 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 64,4 m².

Kaluđerica 1.679 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.679 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.870 € i površinom oko 166,8 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +95% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Karaburma 2.932 €/m² +75% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.932 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.750 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 306.192 €) i medijanu od 2.965 €/m² (prosek 3.147 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	2.965 €	3.147 €	908
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -1%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 908 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.192 €, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 908 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.473 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.473 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (44%), Garaža (28%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 306.192 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.147 €/m², a medijana 2.965 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 908 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (5 oglasa, prosečno 3.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.119 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Mirijevo (2.448 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.473 €.