Beograd vodi sportskih (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

623.217 €

Medijana: 380.888 €

Prosečna površina

1.912,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

2.673 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Borča Iii.

Najjeftinije: 751 €/m² Najskuplje: 4.337 €/m²

Beograd Na Vodi 4.337 €/m² +477% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.337 €/m² - 477% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.638 € i površinom oko 77,0 m².

Dorćol 3.389 €/m² +351% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.389 €/m² - 351% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617.000 € i površinom oko 185,3 m².

Borča Iii 751 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 751 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.675.000 € i površinom oko 7.750,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.888 € (prosek 623.217 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 2.673 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.888 €	3.346 €	2.673 €	24
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -15%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -57%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -62%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 623.217 €, prosečna površina 1.912,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.673 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (48%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (38%), Garaža (33%), Parking mesto (29%).

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Lift 10 od 21 ogl. · 48%

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Novogradnja 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 623.217 € (medijana 380.888 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 36.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.673 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 4.997 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.912,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 4.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.337 €/m²), Dorćol (3.389 €/m²), Borča Iii (751 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.000 €.