Beograd vodi izdavanje stanova kuća (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.186 € /mes.

Medijana: 1.725 €/mes.

Prosečna površina

135,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +158% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 29 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 2.652 €/mes. i površinom oko 84,8 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 2.593 €/mes. i površinom oko 208,4 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 285,8 m².

Blok 65 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.888 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Senjak 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 302,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 1.725 €/mes. (prosek 2.186 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.725 € /mes.	18 €	20 €	220
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -44%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	9

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.186 €/mesečno, prosečna površina 135,8 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan / kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 312 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

312 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 25 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 24 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 25 €/m² · 20 ogl. · 23%

Trosoban stan 20 €/m² · 33 ogl. · 38%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 24 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (66%), Parking mesto (40%), Garaža (24%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (16%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 2.186 €/mesečno (medijana 1.725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Dedinje (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 312 €/mesečno.