Beograd vodi izdavanje sobe (172 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.742 € /mes.

Medijana: 1.525 €/mes.

Prosečna površina

102,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

280 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +93% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.736 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Hram 20 €/m² +43% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.171 €/mes. i površinom oko 170,4 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 136,2 m².

Centar 25 €/m² +79% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.525 €/mes. (prosek 1.742 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.525 € /mes.	16 €	18 €	172
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -31%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.742 €/mesečno, prosečna površina 102,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 247 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

247 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 22 €/m² · 17 ogl. · 19%

Trosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 33%

Četverosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Garaža (39%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.742 €/mesečno (medijana 1.525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 280 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Hram (20 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 247 €/mesečno.