Beograd vodi izdavanje borca - Oglasi SveNekretnine

132 oglasa · pros. 1.670 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Borča | Izdavanje · 39m² · 400€

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR Retko u ponudi, luksuzan i komforan salonski četvorosoban 120m2 stan kod Tašmajdana,... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.5 soba
120m²
2/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 90m2 , T , 2000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.5, 90 m2 sa terasom, XIII od XXIII sprata, cg, 3 lifta, odmah useljiv, namesten, parking mesto u... više

2.000€/mesečno (22 €/m²)

3.5 soba
90m²
13.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

KUĆA

Voždovac, Lekino brdo, Veselina Masleše, 4.0, 157m2, 1300EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 111186, 1.7a, spratna, pr+vpr+i, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava. *** Izuzetno lokacijski pozicionirana nekretnina na... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

157m²

KUĆA

Palilula, Ovča - Nušićeva, 88m2

Ovča, Palilula, Beograd

Palilula, Ovča - Nušićeva kuća, 88m2, prizemlje, peć na drva, parking, struja, voda, asfaltni put, plac 7 ari U ponudi je funkcionalna kuća... više

500€/mesečno (5 €/m²)

88m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo četvorosoban stan u manjoj porodičnoj zgradi zidanoj oko 2000-te godine, koju čine samo četiri stana. Koncipiran... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

175m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 121m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 121 (terasa 13m2), 6/15, CG, lift, interfon, garaža Izdaje se luksuzan stan u... više

3.100€/mesečno (25 €/m²)

4.0 soba
121m²
6/15 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 65m2 , T , 1200e

Centar, Stari Grad, Beograd

JEDINSTVENA PONUDA! POGLED NA KALEMEGDAN! Centar, Pariska, 2.0, 65 m2, terasa, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, odmah useljiv., namesten,... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

KUĆA

Dedinje, LUX vila na 11 ari placa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX vila na 4 nivoa koja se nalazi na Dedinju, ispod Belog dvora. Kuća se stastoji od prizemlja, podruma, garaže (13 parking mesta),... više

16.800€/mesečno (12 €/m²)

1400m²
/4 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

1.100€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula - Borča, 300m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula - Borča hala, 300m2, prizemlje, podno grejanje, parking U ponudi za izdavanje nova, montažna hala dimenzija 20x15m sa open space... više

2.000€/mesečno (6 €/m²)

300m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.670 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

121,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

280 – 5.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 221,8 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Centar 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.670 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	132
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -33%	10 €	639
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -47%	8 €	72
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	375 € /mes.	7 € -53%	8 €	832

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.670 €/mesečno, prosečna površina 121,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 5.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 283 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

283 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (53%), Garaža (32%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (12%).

Terasa 66 od 98 ogl. · 67%

Lift 52 od 98 ogl. · 53%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.670 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 5.300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 604,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 132 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.670 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 121,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (21 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 283 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 86,8 m². Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 221,8 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 132 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 832 oglasa).