Beograd vodi izdavanje borca (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.304 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

156,4 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +133% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.587 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.692 €/mes. i površinom oko 214,8 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.667 €/mes. i površinom oko 325,7 m².

Hram 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 214,8 m².

Vracar 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +108% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.304 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	105
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -29%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -47%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.304 €/mesečno, prosečna površina 156,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 397 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

397 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (69%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 68 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (62%), Garaža (31%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (17%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.304 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 156,4 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 604,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Dedinje (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 397 €/mesečno.