Beograd vodi dvoiposoban stan (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.584 €

Medijana: 172.480 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

77.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Mirijevo 2.204 €/m² +23% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.204 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.963 € i površinom oko 69,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +96% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Vidikovac 3.044 €/m² +70% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.044 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 66,0 m².

Centar 2.913 €/m² +63% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.913 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.995 € i površinom oko 55,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.134 €/m² +19% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.134 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.404 € i površinom oko 56,5 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.480 € (prosek 188.584 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +2%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	172.480 €	2.900 €	3.015 €	37
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -30%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -36%	2.030 €	629

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.584 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.696 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.696 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 68%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (59%), Lift (27%), Novogradnja (27%), Parking mesto (19%), Garaža (11%).

Uknjiženo 24 od 37 ogl. · 65%

Terasa 22 od 37 ogl. · 59%

Lift 10 od 37 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 37 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 188.584 € (medijana 172.480 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 77.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.204 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Vidikovac (3.044 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.696 €.